주택임대사업자 등록절차 :: 인터넷등록 알아보기

주택임대사업자 등록절차 :: 인터넷등록 알아보기 

안녕하세요 이번 포스팅에서는 주택임대사업자 등록절차를 알아보도록 하겠습니다.

많은 사람들이 임대사업자 등록을 하면,

 세금 절세 혜택이 주어지는 것으로 알고 있죠.

그래서 제일 먼저 떠올리는 것이 세무서입니다.

그러나!

주택의 취득세 및 재산세 등은 지방세 관할이기 때문에

행정자치부를 통해서 신청해야 합니다.

물론 세무서에서 사업자등록절차도 이행해야

양도소득세 절세가 가능한 점 유의하시기 바랍니다.

그럼 주택임대사업자 등록절차에 대해 알아볼까요?

먼저, 주택임대사업자 인터넷등록을 위해서는 민원24에 접속하여야 합니다.

주소는 다음과 같습니다.

 www.minwon24.go.kr

최초 화면에서 

민원안내 > 테마별민원

순서로 클릭합니다.

테마별 민원에 도착하였습니다.

민원테마별로 구분해놓은 것인데요,

부동산 > 주택 임대사업자 등록 

탭으로 이동합니다.

드디어 주택 임대사업자 신청하기에 도달했습니다.

신청하기

눌러주시고요~

신청하기를 누르면 아래와 같은 신청작성 홈페이지 열립니다.

  [ 설명 ] 

  ① 검색버튼을 클릭하여 대상기관을 선택(주민등록주소지를 선택)  

  ② 신청인구분 선택

    - 신청인이 개인일 경우 개인을 선택

    - 신청인이 법인일 경우 법인 선택  

  ③ 신청인 버튼을 클릭하여 아래사항 자동입력

    - 신청인 성명(법인명) 자동입력

    - 신청인 주민(법인)등록번호 자동입력  

  ④ 직접입력

    - 상호 직접입력

    - 신청인 주소 주소검색 버튼 클릭하여 주소검색 후 선택,상세주소 입력

    - 신청인 전화번호 직접입력  

  ⑤ 신청사항 입력

    - 주소검색 버튼을 클릭하여 민간임대주택의 소재지 주소 선택, 하단에 상세주소 입력

    - 호수 또는 세대수 직접 입력, 다가구주택의 경우 별도로 ()안에 실의 수를 입력 

    - 민간임대주택의 종류 선택

    - 민간임대주택의 유형 선택

    - 민간임대주택의 규모 선택  

  ⑥ 구비서류 선택 파일첨부(인터넷 제출일 경우에만 가능)

    - 파일첨부일 경우 추가버튼을 클릭하여 파일을 선택

    - 우편,팩스,방문을 선택하면 파일을 첨부하지 않음  

  ⑦ 검색버튼을 클릭하여 수령방법, 수령기관 선택  

<신청시 같이 제출 해야하는 서류 (구비서류)>

임대사업자 인터넷 등록을 하더라도 첨부파일 업로드를 통해 같이 제출해야하는 서류는 다음과 같습니다. 

1. 신분증

2. 임대하려는 주택 건설에 관한 사업계획승인서 사본

3. 임대목적으로 주택의 매입에 관한 계약서 (분양계약서를 포함)

이상 주택임대사업자 인터넷에서 등록하는 법에 대해 알아보았습니다. 주택임대사업자 등록절차 정리 끝~